咨询热线:400-066-2698
咨询热线:400-066-2698
更新时间:2024-11-26 作者: 振动时效去应力
「中环置地中心·润府」中环旁双轨交地铁上盖建面约102-177㎡3-4房均价69093元/㎡ 房源204套开启认购 认购金80万元样板房提前线上预约
中环置地中心润府三期近期开盘,当日清盘!三开三罄的红盘,2024年只有TA!
在上海,以精致示范区扬名在外的项目实际上并不少见,但中环置地中心·润府从外到内散发的对于产品的精雕细刻才是真的不可多得。
那些你置身现场的一切体验,都是华润置地能够在当下这一个市场依旧维持高人气、刷频全网的关键原因。
在正式进入示范区之前,首先就是冲击我们视觉的就是这个由13000块玻璃砖与约1500块天然大理石手工打造的阿姆斯特丹香奈儿chanel旗舰店同款立面:
不仅整个立面精致又贵气,直到整个示范区内部,不仅不会让人觉得有丝毫失望,甚至能够说是更加让人眼前一亮。
复古经典铁艺楼梯,和平饭店繁花同款电梯,金属镂空屏风,地面是配色大胆的拼花设计:
你很难把眼前这个场景想象成为这个中环小区日后的会所,而且已经明确将会涵盖恒温室内泳池,多功能健身房等设施。
说到这里,其实很多懂行的朋友就会说,其实真正看一个项目的用心程度,更应该看那些不创造利润但能决定后期体验和价值的空间。
比如公共街区。「中环置地中心·润府」作为一个大体量综合体地块,在开发之时就考虑到了景观的一致性,采用了整体规划,整体开发的方式。
不仅做了集中绿化将三个住宅地块统一串联,还巧妙的将社区外围一条走马塘作为活水,做成了小区景观的一部分。
另外,中环置地中心·润府还选择把各个转角处建筑红线退让一部分,给到城市,减少了自己的利润但为城市输出一整条开放街区,多出9个街角的景观花园。
这样一来,不管业主以后是日常观景还是散步生活,都很符合开发商最早希望做到的“长在公园里的社区”,也在各个细枝末节中提升了居住体验。
如果大家之前有参观过华润置地其他的住宅项目,其实应该也非常容易发现,这家房企非常善于将前期的设计思考反哺到未来项目的生活体感中。
社区内部的景观沿袭外部风格,引入模拟自然水系,让华润未来的业主能做到户户有景观,但又户户不同。
在实地参观之前,其实大多数人都预想到了,让华润置地做一个600万级的产品,其实没多少难度。
最多是把当年同样产品系列的地标豪宅苏河湾中心·润府照搬一套,降降标,相信也能卖的很好。
但他们并没选这么做,在这一个项目上,你们可以亲眼看到华润用足了诚意和用材,五大”奢装“用材全都运用在了实际交付中。
据了解,项目将推出建面约102-177㎡3-4房,全精装交付,项目的户型设计十分惊艳。
当然,最值得单独拿出来讲的还有270度的极致景观视野,在103㎡的户型还有两个(这还是雨天的拍摄效果):
我们经常会在百平左右的三房中感慨房间太小,但这次华润置地中心·润府对室内空间感,明显要高出市场水准。
包括在入户之后的S墙设计,在保证客厅的宽绰感未减半分的前提下,增加了双开门冰箱位,同时同步提高业主的视觉体验和入住的便利性,直接把冰箱做在了装标内。
而华润对于产品的精益求精,从社区外围、示范区、会所、户型开始,也渗透进了交付:
样板间进门就是白雪公主玉石台面打造的玄关柜,客厅电视墙是米色皮革背景,背景板的下方是落地的宝格丽纹岩板。
厨房内部,配有滨特尔的末端净水,厨余垃圾处理器,灶台一体化的背板、弗兰卡的大单槽、居然还在顶部配了法狮龙的凉霸。
意大利卡拉卡白奢石拼花地面,整面的多功能镜柜还带美妆冰箱。杜拉维特的台盆配汉斯格雅的龙头,再加上伊奈的智能一体化坐便器。
另一个177㎡的样板间就更不用说了,奢华、大气、精工、细节,震撼,市中心一线终极改善豪宅表现力也不过如此了吧(建议一定要现场参观)。
其实只要去现场参观过,你就能切身体会到这一个项目的用心程度,未来业主的使用场景,华润置地都提前做了预设。
作为宝山4个重点发展区域之一,南大同时也是上海北部最大的待开发区域之一。
但不管是从规划还是位置来看,南大都是上海少有的能兼顾产业和居住的板块之一。
首先南大被称为中心城区一块不可多得的“大衣料子”,总开发体量约540万方,包含两大TOD及约250米天际地标,规划绿地面积占比高达43%(来源:上海宝山)!
和其他区域边拆边建式的零散开发不同,而是统一拆改后再集中规划,这样的开发形式,也决定了这里的规划从一开始就会相对完整且高能级。
而且,从2035总体设计中,其实也能看出来,南大定位很高,属于全市重点推进的整体转型区域,是宝山建设上海科创中心主阵地的核心载体。
而除此之外,前面也提到,南大板块规划的绿地面积占比高达43%。特色公园40余个,人均绿色面积约39.38㎡,是上海人均绿地面积的约3倍。未来可能会是一个超越碧云的大型生态居住区。
讲真,在环线外的空白区域这样规划不是难事,但在上海的中环附近,近乎预留了一半的土地给到绿化,给到生活,这算的上是一件吃力不讨好的事儿。
当然,光说规划对我们普通买房人来说多少有点长远,所以笔者这里不得不再次提到华润置地。
华润置地与市面上其他开发商不同的是,其在住宅与办公、商业等全流程服务中,通过各个业态的相互融合,可以打造出超过区域现有水准,改变区域能级的颠覆性项目:
在华润置地到来前,深圳大冲村是广东最大的城中村,华润置地通过城市综合体——深圳万象天地的打造,一举将这个区域开发为深圳潮流商业、高端居住、品质办公聚集的城市封面作品。
而且,在华润置地商业综合体配套加持之下,深圳万象天地的配套住宅项目,也成为了整个深圳的价格天花板之一。
而在深圳的另一个区域,华润置地更是从无到有,将一片滩涂开发为了一座云集办公、奢侈品商业、豪宅、体育、 文化、公园的深圳封面坐标——深圳湾万象城,成为了整个大湾区的综合体枢纽。
你永远没办法想象到,一块毫不起眼的土地,在华润置地的笔下,会生长成怎样的风景。
总的来说,中环置地中心润府不仅占据南大智慧城C位,而且还位于双轨交、双绿肺、双tod之上,完全就是一个拥有超核资源的超核综合体。